89278961001

 

• О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации
17 декабря 2015 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:
председательствующего Бородиной Л.А.
при секретаре Щуревиче А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-8023/2015 по иску Карпухиной Е.И. к Мэрии городского округа Тольятти о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Карпухина Е.И. обратилась в суд с иском к Мэрии городского округа Тольятти о предоставлении жилого помещения.
В судебном заседании Карпухина Е.И. и ее представитель ФИО10 действующий по доверенности, исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец вместе с сыном ФИО11 и мамой ФИО12 проживала в двухкомнатной квартире, общей площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу г. Тольятти <адрес>. На основании решения Автозаводского райсуда г. Тольятти от 21.11.2000 года с ФИО12 был заключен договор социального найма на состав семьи 1 человек на комнату площадью 11,3 кв.м. в данной квартире, а с Карпухиной Е.И. на состав семьи 2 человека на комнату размером 16,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 умерла и ее комната размером 11,3 кв.м. освободилась. Истец обратилась в Мэрию г.о. Тольятти для признания ее нуждающейся в жилом помещении и предоставлении ей данной комнаты. Распоряжением от 29.07.2015 года № 5457-р/5 истцу было отказано в предоставлении комнаты на том основании, что ее сын имеет на праве собственности по договору дарения комнату площадью 17,3 кв.м. в <адрес>, в связи с чем, на каждого члена семьи заявителя приходится 23,53 кв.м. Данный отказ считают незаконным, так как ФИО11 является членом семьи нанимателя и имеет право проживания в нем. При жизни ФИО12 на каждого члена семьи приходилось по 9,4 кв.м. Данная ситуация будет и в случае вселения в квартиру другого человека. Фактически жильцы квартиры и ранее нуждались в улучшении жилищных условий. ФИО11 фактически пользовался всей квартирой, в том числе комнатой своей бабушки и вселение в квартиру чужого человека значительно ухудшит его жилищные условия, и его мамы. В квартире в г. Саратове зарегистрирован отец истца ФИО18 который ранее до 2009 года был зарегистрирован в спорной квартире, но вынужден был уехать в г. Саратов из-за отношений с ФИО12 В настоящее время отец истца вернулся в г. Тольятти, вселился и проживает с ней в одной квартире, так как нуждается в постоянном уходе. Просят признать незаконным и отменить распоряжение заместителя Мэра г.о. Тольятти от 29.07.2015 года № 5457-р/5 и обязать Мэрию г.о. Тольятти предоставить Карпухиной Е.И. по договору социального найма комнату площадью 11,3 кв.м., расположенную по адресу г. Тольятти, <адрес>
Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти ФИО20 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат, так как семья истца полностью обеспечена площадью жилого помещения. Просит в удовлетворении иска отказать.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ – к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относятся: … ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 59 ЖК РФ:
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Постановлением мэра г. Тольятти от 05.10.2005 года № 141-1/П утверждены учетные нормы предоставления жилых помещений, согласно которых: учетная норма на 1 человека – 12,0 кв.м. общей площади; на семью из 2-х человек – 36,0 кв.м. общей площади.
Судом установлено, что решением <данные изъяты> районного суда г. Тольятти от 21 ноября 2000 года, вступившим в законную силу 02.12.2000 года, изменен договор найма квартиры 2 в доме 66 по ул. 40 лет Победы в г. Тольятти. Администрация Автозаводского района г. Тольятти была обязана: заключить с ФИО12 договор найма на одну комнату площадью 11,3 кв.м. в квартире <адрес> в г. Тольятти на состав семьи один человек: ФИО12; заключить с Карпухиной <данные изъяты> договор найма на одну комнату размером 16,8 кв.м. в квартире <адрес> в г. Тольятти на состав семьи два человека: Карпухину <данные изъяты> и ее сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Вышеуказанное решение было исполнено, что подтверждается копиями лицевых счетов № 40 серия А-2001, выданного 13.02.2001 года Карпухиной Е.И., и № 41 серия А-2001, выданного 13.02.2001 года ФИО12
Согласно Выписки из реестра муниципальной собственности г.о. Тольятти квартира, расположенная по адресу г. Тольятти, <адрес>площадью 49,6 кв.м. является муниципальной собственностью.
Согласно справки МП «Инвентаризатор» указанная квартира в числе приватизированных не значится.
Из выписки из поквартирной карточки от 18.09.2015 года следует, что в комнате жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 29,74 кв.м. в двухкомнатной квартире <адрес> в г. Тольятти зарегистрированы на основании договора социального найма Карпухина <данные изъяты> и ее сын ФИО11. Отец Карпухиной Е.И. ФИО18 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в период с 28.11.2008 года по 26.11.2009 года как по месту пребывания.
Из выписки из поквартирной карточки от 21.05.2015 года следует, что в комнате жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 19,95 кв.м. в двухкомнатной квартире <адрес> в г. Тольятти до 13.05.2015 года была зарегистрирована на основании договора социального найма ФИО12, снята с регистрации в связи со смертью (умерла ДД.ММ.ГГГГ года а/з №).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2015 года ФИО11 является собственником комнаты площадью 17,3 кв.м. в коммунальной квартире <адрес>, которая перешла в собственность ФИО11 на основании договора дарения комнаты от 06.05.2015 года от ФИО18.
30.06.2015 года Карпухина <данные изъяты> обратилась в Мэрию г.о. Тольятти с заявлением о предоставлении освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти <адрес>, состоящее из 1 комнаты в двухкомнатной квартире, жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 19,95 кв.м. в дополнение к имеющейся 1 комнате общей площадью 29,74 кв.м., в том числе жилой площадью 16,8 кв.м. и заключить договор социального найма на две комнаты, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м. в двухкомнатной квартире, с составом семьи 2 человека, вселенных в качестве членов семьи нанимателя: сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти от 29.07.2015 года № 5457-р/5 Карпухиной <данные изъяты> на состав семьи 2 человека (сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) отказано в предоставлении по договору социального найма жилого помещения освободившегося жилого помещения – комнаты, жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 19,95 кв.м., двухкомнатной коммунальной квартиры муниципального жилищного фонда по адресу г. Тольятти, <адрес> в связи с тем, что не являются нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда (обеспечены жильем по норме – проживают и зарегистрированы в комнате жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 29,74 кв.м. в квартире <адрес> г. Тольятти, ФИО11. имеет в собственности комнату площадью 17,3 кв.м. по адресу <адрес> на каждого члена семьи приходится по 23,52 кв.м.)
Истец и ее представитель считают указанный отказ незаконным по тем основаниям, что при жизни ФИО12 на каждого члена семьи приходилось по 9,4 кв.м. Данная ситуация будет и в случае вселения в квартиру другого человека. Фактически жильцы квартиры и ранее нуждались в улучшении жилищных условий. ФИО11 фактически пользовался всей квартирой, в том числе комнатой своей бабушки и вселение в квартиру чужого человека значительно ухудшит его жилищные условия, и его мамы. В квартире в г. Саратове зарегистрирован отец истца ФИО18, который ранее до 2009 года был зарегистрирован в спорной квартире, но вынужден был уехать в г. Саратов из-за отношений с ФИО12 В настоящее время отец истца вернулся в г. Тольятти, вселился и проживает с ней в одной квартире, так как нуждается в постоянном уходе.
Между тем суд считает указанные доводы истца и его представителя несостоятельными при разрешении данного иска, поскольку изначально спорная квартира была предоставлена одной семье. В 2000 году стала коммунальной, на каждую комнату в квартире был выдан отдельный лицевой счет, то есть в квартире стали проживать две семьи. За семьей в составе двух человек (Карпухина Е.И. и ФИО11 закреплена комната жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 29,74 кв.м. ФИО18 в спорной квартире не зарегистрирован. Кроме того, ФИО11 имеет в собственности комнату площадью 17,3 кв.м. в квартире, расположенной в г<адрес>. Тот факт, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО18., не влияет на права собственности <данные изъяты>
Таким образом, семья Карпухиной Е.И. и ФИО11. полностью обеспечена общей площадью жилого помещения, так как на каждого члена семьи приходится по 23,52 кв.м. общей площади жилого помещения (29,74 + 17,3 = 47,04/2), что превышает учетную норму, как на 1 человека (12 кв.м.), так и на состав семьи 2 человека (36 кв.м.).
Карпухина Е.И. нуждающейся в жилом помещения в установленном законом порядке признана не была, что не опровергнуто истцом и ее представителем.
На основании изложенного, суд считает распоряжение заместителя мэра г.о. Тольятти от 29.07.2015 года № 5457-р/5 законно и обоснованно, поскольку семья Карпухиной Е.И. полностью обеспечена площадью жилого помещения и в установленном законом порядке не признана нуждающейся в жилом помещении, то есть отсутствовали основания для предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, предусмотренные ст. 59 ЖК РФ. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований о предоставлении жилого помещения Карпухиной Е.И. следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Карпухиной <данные изъяты> к Мэрии городского округа Тольятти о предоставлении жилого помещения ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.